ЮРИДИЧЕСКОЕ
БЮРО
С.А.Носова
основано в 2004 г.

Жилищные вопросы

Здравствуйте, подскажите выход из ситуации: супругу как участковому органы местной власти-администрация, выдала квартиру, в которой были м прописаны вдвоем, через год родился ребенок, который так же прописан в кв., после чего мы развелись, муж выехал за пределы области, выписан из кв., договор найма служебного помещения был заключен с ним. в настоящее время администрация отказывается перезаключить договор найма в связи с тем, что я являюсь сотрудником следственного подразделения. Возможно ли в судебном порядке обязать администрацию перезаключить со мной договор найма? кроме данной кв. жилья у нас нет.

Добрый день,
По общему правилу на договоры служебного найма распространяются правила, действующие в отношении договоров социального найма.
Как члены семьи нанимателя по договору найма вы должны были быть указаны в договоре служебного найма.
После того, как Вы с супругом перестали быть членами одной семьи, но продолжили проживание в жилом помещении, являющимся предметом договора найма, за Вами сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Правом на изменение договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ) обладает и бывший член семьи нанимателя (бывший супруг).
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Таким образом, при отказе наймодателя перезаключить договор Вы имеете право предъявить иск с требованием обязать перезаключить договор служебного найма.
Этот порядок действует по общему правилу. В договоре служебного найма или локальных актах вашей организации может быть предусмотрен иной порядок и иные нормы, регулирующие данные правоотношения.

Атрибуты

Автор Мичух Ирина
НАШИ БАНКИ-ПАРТНЁРЫ
ПОЗВОНИТЬ