Общая собственность наследников

В каких случаях у наследников возникает общая собственность, и что это означает при оформлении квартиры, машины или дома в собственность после вступления в наследство в настоящей публикации Вам расскажет наследственный юрист Юридического бюро Носова.
Общая собственность наследников может возникнуть в том случае, если наследников несколько. При этом такое возможно как по закону, так и по завещанию. Если наследодатель указал двух и более наследников и не распределил наследственное имущество между ними, то у наследников возникает общая собственность.
Такое имущество переходит к наследникам в общую долевую собственность. Размер долей каждого из наследников определяет нотариус, если по данному наследству нет судебного спора. Если есть спор, то всё зависит от заявленных в суд требований, поскольку в некоторых случаях суд может при вынесении решения определить кому какая доля наследственного имущества полагается.
Если спора нет, то нотариус определяет кому какая доля полагается и выдаёт каждому наследнику свидетельство о праве на наследство в отношении причитающейся этому наследнику доли, если они не изъявили желание получить общее свидетельство о праве на наследство.
Имущество, ставшее общей собственностью наследником, регулируется положениями о общей долевой собственности, установленными Гражданским кодексом РФ. К такой собственности применяются и положения о преимущественном праве покупки, и об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей и другими ограничениями, которыми регулируются права на общую долевую собственность.
Однако, в отношении наследственного имущества имеются и некоторые нюансы. Во-первых, при оформлении наследства наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества, что значительно упростит им распоряжение таким имуществом в дальнейшем. Кроме того, имеются у некоторых наследников преимущественные права на неделимую вещь. О разделе наследственного имущества между наследниками и о преимуществе наследников на неделимую вещь мы обязательно расскажем в наших следующих публикациях.
А если Вам необходимо проконсультироваться с наследственным юристом, или Вам требуются услуги по оформлению наследства, то Вы всегда можете обратиться в Юридическое бюро Носова. О том, сколько стоит в нашем бюро оформление наследства Вы можете узнать на страничке нашего сайта – «прайс-лист», где указаны все цены на услуги по оформлению наследства.

Носов С. А.

«Юридическое бюро Носова»