Сегодня юрист Юридического бюро Носов и Партнёры расскажет о том, в какие сроки должны выполняться работы по договору подряда, и как и за нарушение каких сроков может быть наказа подрядчик.
В договоре подряда некоторые сроки должны быть установлены, а некоторые сроки могут быть установлены. К обязательным срокам относятся сроки начала выполнения работ и сроки окончания выполнения этих работ. То есть начальный и конечный сроки выполнения работ должны быть в обязательном порядке прописаны в договоре подряда.
К не обязательным срокам в договоре подряда относятся промежуточные сроки выполнения работ. То есть, стороны договора подряда могут установить промежуточные сроки, а именно какой этап работ в какой срок должен быть выполнен.
При этом, в договоре подряда, предусмотрена презумпция ответственности за нарушение сроков. То есть, если договором не предусмотрено иное, то подрядчик несёт ответственность за нарушение сроков выполнения работ. Это значит, что даже если договором не предусмотрена такая ответственность, она всё равно наступает. И законодатель не делает указания на то, в какую сторону такие сроки нарушены. Следует полагать, что сроки выполнения работ не могут быть не только нарушены путём выполнения работ в более поздние, чем предусмотрено договором, сроки, но и в более ранние. Это логично, когда подрядчик осуществляет свою объём работ, который составляет часть работ на целом объекте, где другие подрядчики выполняют свои этапы работ, поскольку выполнение этапа работ одним подрядчиком связано с выполнением своего этапа работ другим подрядчиком.
И наступает ответственность за нарушение любых сроков, хоть за нарушение обязательных, хоть за нарушение не обязательных сроков. То есть, если промежуточные сроки договором предусмотрены, то их несоблюдение наказывается, если стороны не предусмотрели отсутствие ответственности за это. Правда, ответственность, как правило, наступает в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ, и составляет размер ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, что, как правило, значительно ниже любой коммерческой ставки по кредиту. Но всё же это ответственность, которую можно взыскать с нарушителя.
Изменены сроки выполнения работ могут быть только в соответствии с условиями договора, то есть это, как правило, путём составления дополнительного соглашения.
Мы в данной статье не будем подробно останавливаться, а только упомянем о таких изменениях сроков выполнения работ, которые называются «просрочка должника» и «просрочка кредитора».
Просрочкой кредитора является просрочка в выполнении встречных обязательств кредитором. Например, заказчик должен предоставить фронт работ, или поставить давальческий материал, но сделал это с нарушением обещанных сроков. Так же к просрочке кредитора относиться не исполнение им обязанности по приёмке результата работ. В таком случае, подрядчик (должник по обязательству) не считается просрочившим. Но и здесь есть свои подводные камни, связанные с оформлением такой просрочки. В противном случае суд может не признать такую просрочку.
С просрочкой должника несколько попроще, должник если нарушил срок выполнения работ, то нарушил. Но и здесь есть некоторые тонкости. Дело в том, что если в результате такой просрочки кредитор, а в нашем случае это заказчик, утратил интерес к самому результату работ, то он может отказаться принимать результат таких работ. Так вот тонкость заключается в том, что в договоре подряда такое нарушение должно касаться только конечного срока выполнения работ, и не может касаться промежуточных сроков выполнения работ.
Таковы некоторые нюансы, связанные со сроками выполнения работ в договоре подряда. Если же у вас остались вопросы, то юристы Юридического бюро Носова всегда готовы оказать вам юридическую помощь в любой юридической сложности, а первую консультация у нас можно получить бесплатно.
Сергей Носов — Юрист
Юридического бюро
Носов и Партнёры
