Если квартира приобретается у подрядчика долевого строительства, то не надлежащее исполнение подрядчиком перед застройщиком своих обязательств лишает покупателя права требовать приобретённую квартиру, а при повторной продаже квартиры преимущественное право на неё имеет лицо, которое раньше получило квартиру по акту приёма-передачи.